賃貸物件の耐震化を進める際に、大家として考慮すべきポイントは何ですか？

賃貸物件の耐震化を進める際には、いくつかの重要なポイントを考慮する必要があります。まず、物件の耐震診断を専門家に依頼し、現状の耐震性能を把握することが重要です。診断結果をもとに、必要な補強工事の範囲と費用を明確にします。

次に、耐震化工事の計画を立てる際には、入居者への影響を最小限に抑えるよう配慮しましょう。工事期間中の安全対策や、騒音・振動への対応について事前に説明し、入居者の理解を得ることが大切です。

また、耐震化にかかる費用については、自治体の補助金制度や税制優遇措置を活用できる場合がありますので、事前に調査しておくと良いでしょう。