供託とは何ですか？大家として関係することはありますか？

供託とは、法律上の義務を果たすために、土地の地代を供託所（通常は法務局の供託課）に預ける手続きのことを指します。供託は、特定の条件下で義務を履行したとみなされるための手段として利用されます。地主として供託が関係する場面は、主に以下のようなケースがあります。

地代の供託:

借地人が地主に地代を支払いたいが、地主が受け取らない場合や、受け取りを拒否された場合に、借地人が供託所に家賃を供託することがあります。これにより、借地人は支払義務を果たしたとみなされます。

供託は法律的な手続きであり、適切に利用することでトラブルを回避する手段となりますが、具体的な状況に応じた対応が必要です。供託を検討する際は、法律の専門家に相談することをお勧めします。