条件変更承諾料とは何ですか？

条件変更承諾料とは、賃貸借契約の条件を変更する際に、借地人から地主に承諾を得るために支払う金銭のことです。賃貸借契約には、建物の構造⑴非堅固（木造または軽量鉄骨）⑵堅固（重量鉄骨または鉄筋コンクリート）があり、構造によって賃貸借期間が異なります。これらの条件を変更したい場合（非堅固から堅固）、地主の承諾が必要となります。条件変更承諾料は、この承諾を得るための手数料として設定されます。

具体的な金額や支払い条件は、契約内容や物件の状況によって異なるため、事前に地主と十分な話し合いを行い、合意の上で承諾料の支払いについて取り決めをすることが重要です。また、条件変更承諾料について不明な点がある場合は、専門家に相談することも一つの方法です。