同時履行の抗弁権

同時履行の抗弁権とは、契約の当事者が互いに履行を求める権利を持つ場合に、一方が相手方の履行を待たずに自らの履行を拒否できる権利を指します。例えば、賃貸契約において、賃借人が家賃を支払う義務を果たす前に、貸主が物件を引き渡さない場合、賃借人は同時履行の抗弁権を行使できます。