質権

質権とは、債権者が債務者からの債務履行を確保するために、債務者の財産を担保として設定する権利のことです。不動産においては、物件を担保にして融資を受ける際に利用されます。質権が設定されると、債務者が債務を履行しない場合、債権者はその財産を売却して債権を回収することができます。