オフバランス

オフバランスとは、財務諸表において特定の資産や負債を計上しない手法を指します。不動産業界では、リース契約や特定目的会社（SPC）を利用して、資産をバランスシートから外すことで、財務状況を改善し、資金調達を容易にすることが目的です。これにより、企業の財務健全性を保ちながら、柔軟な資産運用が可能になります。