直物（直物件)

直物（直物件）とは、仲介業者を介さずに直接取引される不動産のことを指します。大家さんが自ら物件を管理・運営し、入居者と直接契約を結ぶため、仲介手数料が発生しないのが特徴です。これにより、コスト削減が可能ですが、入居者募集や契約手続きなどの負担が増えることもあります。