事故物件

事故物件とは、過去に自殺や殺人、火災などの重大な事故が発生した物件を指します。これらの物件は、心理的瑕疵があるとされ、賃貸や売却時に特別な告知義務が生じます。事故物件は、一般的に市場価値が低下し、入居者が敬遠する傾向があります。大家さんは、事故物件の取り扱いに注意が必要です。