ショートセール

ショートセールとは、住宅ローンの残高が物件の市場価値を上回る場合に、金融機関の承認を得て物件を市場価格で売却する手法です。売却価格がローン残高に満たないため、債権者は損失を受け入れる必要があります。これにより、売主は競売を避け、買主は市場価格で物件を購入できるメリットがあります。