代位弁済

代位弁済とは、債務者が債務を履行できない場合に、第三者がその債務を代わりに弁済することを指します。この場合、代位弁済を行った第三者は、債権者に対して債務者の権利を引き継ぎ、債務者に対して求償権を持つことになります。不動産取引においては、賃貸契約やローンの返済に関連する場面で重要な概念です。