建物譲渡特約付き借地権

建物譲渡特約付き借地権とは、借地権者が借地上に建物を所有し、その建物を譲渡する際に、借地権も一緒に譲渡できる特約が付いた権利です。この特約により、借地権者は建物を売却する際に、借地権の継承が可能となり、資産価値を高めることができます。特に、投資物件としての魅力が増すため、大家さんにとっても重要な要素です。