担保物権

担保物権とは、債務者が債務を履行しない場合に、債権者がその物件を売却して債権を回収できる権利のことです。不動産においては、抵当権が一般的な担保物権であり、借入金の返済を保証するために不動産を担保に入れることが多いです。これにより、貸主はリスクを軽減し、借主は資金調達が可能になります。